受困市场低迷 中粮地产半年利润下降62.37％

昨日，商业地产大鳄中粮地产宣布，受市场低迷等因素影响，公司上半年净利润约为1.01亿元，同比下降62.37%，实现的营业利润为1.13亿元，同比减少64.44%。此外，中粮地产还预计公司2008年1月-9月净利润同比大幅减少。

中粮地产发布的中报表示，公司的净利润下降及经营中面临的困难主要由于外部环境所致，首先房地产市场低迷，宏观调控使得个人购房的贷款成本上升，消费者观望气氛浓厚。而房地产企业竞争加剧，房地产企业的盈利空间被大幅压缩。其次，房地产企业资金紧张。在信贷紧缩和销售不畅的情况下，房地产企业资金面临着较大的压力。

此外，受通货膨胀影响，能源、钢材等价格普遍上涨，使得建筑材料成本上升，同时，人工成本也逐渐上升，导致企业运营成本上涨。

中粮地产还预计公司2008年1月-9月净利润比上年同期减少50%-100%。主要原因是2007年1月-9月出售深圳新安湖实业有限公司收益权获得税前投资收益2.85亿元，而今年同期无此项收入所致。