成交287套 均价12389元 深圳新房量价齐跌

从上周成交情况来看，深圳一手房市场总体呈现出“量价齐跌”的态势，共成交287套，较前周有大幅下降，环比下跌56.5%，同时成交均价为12389.38元/平米，较前周也略有下调，环比下降14.3%；二手房市场成交量也出现较大幅度回落，共成交680套，环比下降25.3%。上周，一手房关外成交量较大，成交187套，占全市总成交量的65.2%；关内成交100套，占全市总成交量的34.8%。从各片区的成交状况来看，关外的龙岗区以成交134套保持第一，占全市成交量的46.7%；在均价方面，龙岗区的成交均价有较大幅度的下降以8469.69元/平的均价成为全市最低。

从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量呈下降走势，有较大幅度的萎缩；而二手房成交量也呈现出大幅下降之势。

2008年第34周（8月18日—8月24日），深圳新增/加推楼盘1个——水蓝湾园，共推出464套，位于龙岗。

1、一手房市场成交状况

2008年第34周（8月18日—8月24日），深圳一手房共成交287套，成交面积为25538平米，成交均价为12389.38元/平米，成交金额为3.16亿元。

从上周各区的成交情况看，关外成交量占优，达到全市成交量的六成以上，其中龙岗区成交量最多，达134套，占全市成交量的46.7%。在关内，南山区以成交70套占据第一，占全市成交量的24.4%。在成交均价方面，盐田区以29871.13元/平米位居榜首，而龙岗区均价则创新低，为8469.69元/平米。