开发商力推“1千抵5万” 是跳楼还是俯卧撑？

在大家还在热论“后奥运”房价到底还会跌多少，下半年到底会不会出现跳楼价的时候，武汉当代国际花园就推出了“1000抵50000”的优惠活动。如此大的优惠活动，无疑给了一直观望的购房者一个“迷雾弹”。这是真的“跳楼”，还是，只是开发商在做“俯卧撑”?

据记者了解，武汉当代国际花园会在8月24日也就是奥运会闭幕式当天，进行认筹选房活动。

有网友表示，对于像当代国际花园这样没有开盘的楼盘，打出“1000抵50000”的优惠活动，并不能算是“跳楼”行为，因为本身定价就没有公布于世，这也许只是开盘前的一种“噱头”炒作。

对此，网名为“杆上开”的网友表示，“1000抵50000”的优惠活动，在“眼球”效应上面的确很吸引人。但是该楼盘在没有定价的基础上，定论为“跳楼”行为有点言之过早。顶多是开发商想先做“俯卧撑”来热身，采用“低开高走”的策略也说不准。

针对此类现象，有业内人士表示，之前武汉也有楼盘在认筹的时候做了一万抵六万的优惠活动，后来此活动狼狈收场，主要是因为开发商在盲目制造“噱头”的时候，忽略了卖房的诚信。像当代国际花园这样，定价还没有出来，就用如此大的优惠活动来吸引购房者，在套取了意向客户对该楼盘的定价预期后再来定价，这种行为实在很取巧。

有专家表示，如果都如当代国际花园这样，开盘就搞变相降价，那下半年房价“跳楼”就很有可能了，对购房者来说肯定是好事。但是，如果此活动只是为了制造噱头而强做“俯卧撑”，并寄希望于“低开高走”策略去触动一直处于观望状态的购房者。那开发商的此行为就有点冒险了，如果得不到预期的销售效果，最后只得落下一句“便宜没好货”的劣名。